{"id":86292,"date":"2024-03-14T12:30:14","date_gmt":"2024-03-14T12:30:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/?p=86292"},"modified":"2024-02-22T09:05:24","modified_gmt":"2024-02-22T09:05:24","slug":"deduccion-iva-de-reformas-hogar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/deduccion-iva-de-reformas-hogar\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo aspirar a la deducci\u00f3n del IVA de las reformas del hogar"},"content":{"rendered":"<p><b><span data-contrast=\"auto\">La deducci\u00f3n o aplicaci\u00f3n de tipos reducidos de IVA en las obras de rehabilitaci\u00f3n de una vivienda siempre ha sido un tema controvertido, especialmente cuando se trata de aut\u00f3nomos que trabajan desde casa. No obstante, cuando estas reformas afectan a la parte de la vivienda donde se desarrolla la actividad laboral, es posible deducirse el IVA dentro de los l\u00edmites fijados por Hacienda.\u00a0<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Muchos profesionales aut\u00f3nomos trabajan desde casa. En estos casos (despachos de abogados, consultas m\u00e9dicas, talleres\u2026) el inmueble es, al menos en parte, un instrumento de trabajo o medio de explotaci\u00f3n. Conforme a esta categorizaci\u00f3n, el aut\u00f3nomo que pueda justificar que las reformas realizadas corresponden a un gasto asociado a su actividad, tambi\u00e9n podr\u00e1 deducirse el IVA.\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 aria-level=\"2\"><span data-contrast=\"none\">Modelos obligatorios para solicitar la deducci\u00f3n del IVA en obras de rehabilitaci\u00f3n<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335557856&quot;:16777215,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El principal requisito para la deducci\u00f3n del IVA de las reformas del hogar es demostrar que la vivienda habitual del aut\u00f3nomo es, adem\u00e1s, su lugar de trabajo. Para ello es imprescindible que esta situaci\u00f3n haya quedado recogida en los modelos 036 y 037 de alta en el IAE, en los que se comunica a Hacienda que la actividad se realiza en el propio domicilio.\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">En estos modelos tambi\u00e9n se informa del porcentaje total de la vivienda que se dedica espec\u00edficamente a la actividad profesional (p. ej., un despacho o un estudio). De este modo, la deducci\u00f3n del IVA se podr\u00e1 aplicar sobre dicho porcentaje: hasta el 30 % de los metros cuadrados afectos a la actividad y en relaci\u00f3n con la superficie total de la vivienda.\u00a0<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Por este motivo la factura de la obra debe ser muy espec\u00edfica, reflejando el lugar concreto del inmueble en el que se han realizado las obras. Hay que subrayar que si las obras o reparaciones est\u00e1 incluidas en el <\/span><a href=\"https:\/\/www.pelayo.com\/seguros-hogar\"><span data-contrast=\"none\">seguro de hogar<\/span><\/a><span data-contrast=\"auto\">, es posible que la aseguradora sea el sujeto pasivo de la factura. En estos casos, el aut\u00f3nomo no tiene ning\u00fan gasto que deducirse.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">En caso contrario, el gasto tendr\u00e1 que aparecer reflejado en la contabilidad y deber\u00e1 ser justificado con la documentaci\u00f3n pertinente si Hacienda lo solicitara. Por \u00faltimo, y aunque resulte obvio, solo podr\u00e1 realizarse la deducci\u00f3n del IVA en los casos en los que el aut\u00f3nomo sea el titular de la vivienda.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-86294\" src=\"\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/milivoj-kuhar-Te48TPzdcU8-unsplash-1-scaled.jpg\" alt=\"reformas hogar\" width=\"2560\" height=\"1226\" srcset=\"\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/milivoj-kuhar-Te48TPzdcU8-unsplash-1-scaled.jpg 2560w, \/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/milivoj-kuhar-Te48TPzdcU8-unsplash-1-300x144.jpg 300w, \/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/milivoj-kuhar-Te48TPzdcU8-unsplash-1-1024x491.jpg 1024w, \/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/milivoj-kuhar-Te48TPzdcU8-unsplash-1-768x368.jpg 768w, \/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/milivoj-kuhar-Te48TPzdcU8-unsplash-1-1536x736.jpg 1536w, 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