{"id":85216,"date":"2021-11-24T15:20:50","date_gmt":"2021-11-24T15:20:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/?p=85216"},"modified":"2022-05-17T11:36:08","modified_gmt":"2022-05-17T11:36:08","slug":"pasos-necesarios-para-vender-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/","title":{"rendered":"Pasos necesarios para vender tu casa"},"content":{"rendered":"<p><strong>Por inmobiliaria, a trav\u00e9s de una agencia online o directamente entre particulares. El proceso de venta de una casa puede variar mucho en funci\u00f3n del sistema por el que optes. Lo m\u00e1s recomendable es conocer la forma de proceder en cada caso y escoger la que mejor se adapte a tus expectativas como vendedor.<\/strong><\/p>\n<p>Aunque la venta de un inmueble se puede realizar a trav\u00e9s de varias v\u00edas, el procedimiento suele ser siempre bastante similar. No obstante, cada m\u00e9todo presenta sus particularidades, que pueden resultar m\u00e1s o menos ventajosas en funci\u00f3n de cu\u00e1les sean las prioridades.<\/p>\n<h2>Vender una casa a trav\u00e9s de una inmobiliaria<\/h2>\n<p>Si te has decidido por contratar los servicios de una inmobiliaria tradicional, tienes la ventaja de que un agente inmobiliario te asesorar\u00e1 durante todo el proceso. Pero antes de suscribir cualquier compromiso con la agencia, es recomendable que <strong>compares los servicios <\/strong>de varias y hagas una valoraci\u00f3n previa del inmueble por tu cuenta.<\/p>\n<p>Una vez que te has decidido por una inmobiliaria, tendr\u00e1s que pactar con ellas las <strong>condiciones del contrato<\/strong>, acordar la gesti\u00f3n de la documentaci\u00f3n y valorar las diferentes ofertas propuestas. La <a href=\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/busqueda-comprar-casa\/\">compraventa de propiedades<\/a> se formaliza ante notario y a continuaci\u00f3n se abonan las correspondientes comisiones sobre el precio de venta <strong>(entre el 3 y 3l 7 %)<\/strong>.<\/p>\n<h2>Recurrir a los servicios de una agencia online<\/h2>\n<p>El proceso es parecido al de una inmobiliaria tradicional, con la excepci\u00f3n de que el interesado tiene que implicarse m\u00e1s en el proceso. En muchos aspectos, la gesti\u00f3n depende m\u00e1s del cliente que de la propia agencia, que suele limitarse a ofertar el piso a trav\u00e9s de portales online cobrando una cuota fija por los servicios contratados <strong>(entre 1.000 y 5.000 euros)<\/strong>.<\/p>\n<p>Lo habitual es que vendedor y comprador negocien las condiciones por su cuenta, la inmobiliaria te oriente sobre cu\u00e1l es la mejor decisi\u00f3n y finalmente se encargue de la redacci\u00f3n del contrato correspondiente. En este sentido, ofrece las mismas garant\u00edas legales que una agencia tradicional. Los siguientes pasos ser\u00e1n pasar por el notario y abonar los honorarios correspondientes.<\/p>\n<h2>Venta de una casa entre particulares<\/h2>\n<p>Es la opci\u00f3n de <strong>venta m\u00e1s directa<\/strong> y la que m\u00e1s libertad te ofrece a la hora de fijar un precio por el inmueble. Otro de los puntos fuertes es que te ahorras las comisiones de las inmobiliarias y trabajas a tu ritmo.<\/p>\n<p>No obstante, la venta de una casa entre particulares tambi\u00e9n exige un mayor trabajo por tu parte. Tendr\u00e1s que encargarte de todos los pasos: la tasaci\u00f3n, recabar todos los documentos y realizar todas las gestiones, desde promocionar la vivienda y ense\u00f1arla hasta negociar las condiciones, redactar el contrato y formalizar las escrituras en la notar\u00eda.<\/p>\n<p>La gesti\u00f3n documental se puede complicar cuando se trata de un inmueble heredado o <a href=\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/como-contratar-un-seguro-de-vida-con-tu-hipoteca\/\">hipotecado<\/a>, por lo que en ocasiones resulta m\u00e1s seguro y rentable recurrir a los servicios de una inmobiliaria a pesar de que suponga un mayor desembolso.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-85222 size-full\" src=\"\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash1-scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"1488\" srcset=\"\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash1-scaled.jpg 2560w, \/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash1-300x174.jpg 300w, \/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash1-1024x595.jpg 1024w, \/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash1-768x446.jpg 768w, \/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash1-1536x893.jpg 1536w, \/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash1-2048x1190.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por inmobiliaria, a trav\u00e9s de una agencia online o directamente entre particulares. El proceso de venta de una casa puede<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":85221,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[11],"tags":[44],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v17.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Todos los pasos necesarios para vender tu casa | Pelayo<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cada m\u00e9todo para vender una casa tiene sus particularidades, que pueden ser m\u00e1s o menos ventajosas seg\u00fan tus prioridades. \u00a1Desc\u00fabrelas aqu\u00ed!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Todos los pasos necesarios para vender tu casa | Pelayo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Cada m\u00e9todo para vender una casa tiene sus particularidades, que pueden ser m\u00e1s o menos ventajosas seg\u00fan tus prioridades. \u00a1Desc\u00fabrelas aqu\u00ed!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Pelayo\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-11-24T15:20:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-05-17T11:36:08+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1922\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Seguros Pelayo\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/\",\"name\":\"Pelayo\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"es\",\"url\":\"\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1922},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/\",\"name\":\"Todos los pasos necesarios para vender tu casa | Pelayo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2021-11-24T15:20:50+00:00\",\"dateModified\":\"2022-05-17T11:36:08+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#\/schema\/person\/378d14d33c168734fd01fdad1cb58607\"},\"description\":\"Cada m\\u00e9todo para vender una casa tiene sus particularidades, que pueden ser m\\u00e1s o menos ventajosas seg\\u00fan tus prioridades. \\u00a1Desc\\u00fabrelas aqu\\u00ed!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pasos necesarios para vender tu casa\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#\/schema\/person\/378d14d33c168734fd01fdad1cb58607\",\"name\":\"Seguros Pelayo\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"es\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9ab97b59c5b011e9e6b31499851eeef?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9ab97b59c5b011e9e6b31499851eeef?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Seguros Pelayo\"},\"url\":\"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/author\/dentsu\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Todos los pasos necesarios para vender tu casa | Pelayo","description":"Cada m\u00e9todo para vender una casa tiene sus particularidades, que pueden ser m\u00e1s o menos ventajosas seg\u00fan tus prioridades. \u00a1Desc\u00fabrelas aqu\u00ed!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Todos los pasos necesarios para vender tu casa | Pelayo","og_description":"Cada m\u00e9todo para vender una casa tiene sus particularidades, que pueden ser m\u00e1s o menos ventajosas seg\u00fan tus prioridades. \u00a1Desc\u00fabrelas aqu\u00ed!","og_url":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/","og_site_name":"Pelayo","article_published_time":"2021-11-24T15:20:50+00:00","article_modified_time":"2022-05-17T11:36:08+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1922,"url":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Seguros Pelayo","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#website","url":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/","name":"Pelayo","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#primaryimage","inLanguage":"es","url":"\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash-scaled.jpg","contentUrl":"\/teloaseguro\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/maria-ziegler-jJnZg7vBfMs-unsplash-scaled.jpg","width":2560,"height":1922},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#webpage","url":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/","name":"Todos los pasos necesarios para vender tu casa | Pelayo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#primaryimage"},"datePublished":"2021-11-24T15:20:50+00:00","dateModified":"2022-05-17T11:36:08+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#\/schema\/person\/378d14d33c168734fd01fdad1cb58607"},"description":"Cada m\u00e9todo para vender una casa tiene sus particularidades, que pueden ser m\u00e1s o menos ventajosas seg\u00fan tus prioridades. \u00a1Desc\u00fabrelas aqu\u00ed!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/hogar\/pasos-necesarios-para-vender-tu-casa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Pasos necesarios para vender tu casa"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#\/schema\/person\/378d14d33c168734fd01fdad1cb58607","name":"Seguros Pelayo","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/#personlogo","inLanguage":"es","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9ab97b59c5b011e9e6b31499851eeef?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b9ab97b59c5b011e9e6b31499851eeef?s=96&d=mm&r=g","caption":"Seguros Pelayo"},"url":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/author\/dentsu\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85216"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85216"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85216\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":85224,"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85216\/revisions\/85224"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/85221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85216"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85216"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pelayo.com\/teloaseguro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}